助豫发展　共享锦荣-凯发真人首先娱乐

    □统筹沈斌撰文王昊

    核心提示|

    锦者，华丽之衣饰也。十九年来，锦荣商贸城、锦荣国际轻纺城、豫发·米兰小镇，“锦荣系”做透了服装产业的上、中、下游，布局了一条完整的“锦荣系”纺织服装全产业链。开启了豫发商业地产开发的新模式。

    荣者，繁盛之状态也。九年来，锦荣悦汇城、锦荣广场、中部国际设计中心，定义港区商业，助推了港区的繁荣发展。在当前产城融合、宜居宜业的城市发展理念上赋予商业地产新的内涵。

    这些华丽布局的“锦荣系”，同属于一个集团——豫发集团。十九年，豫发人是拼过来的，“有很多精彩画面、惊心动魄的战役和可歌可泣的动人故事。”豫发集团董事长王建勋这样说道。

    如今，从服装批发，到布料批发，再到服装产业园、购物中心……助推中原“豫发”出彩，“锦荣系”正贡献着自己的锦绣力量。

    ●服装：“锦荣系”的锦绣与荣光

    “公司第一次涉足商业地产，深入复杂的火车站商圈，有市场经营的风险、复杂的社会环境等，能够站起来不易，做好更难。”提起2002年，锦荣商贸城成立之初，豫发集团董事长王建勋仍记忆犹新。

    锦荣商贸城：中部地区占地面积最大的服装专业市场

    作为“锦荣系”的旗舰，锦荣商贸城占地面积145亩，入驻商家3000余家。锦荣商贸城的发展经历了很多困难，早期为做到有效宣传、扩大影响，切实为商户服务，“我们的宣传队常规到达的城市或乡镇就有130多个。”王建勋说，这里面包含河南、河北、山东、山西等多个省份。

    锦荣商贸城坐落于郑州火车站商圈，同时也带动郑州服装批发，走红整个中部地区。经过十余年的发展，它已成为涵盖女装、裤业、毛织、男装、牛仔、衬衫、领带、内衣、家居等经营品种优势，以批发为主兼顾零售的时尚中心，已成为中部地区占地面积最大的服装专业市场。

    锦荣国际轻纺城：中西部地区轻纺织品交易专业市场

    2010年，锦荣商贸城8岁时，有了兄弟“郑州锦荣国际轻纺城”。年轻的轻纺城比商贸城体量大得多，占地300余亩，建筑面积45万平方米，可容纳5000余家轻纺织品商户。它位于大学南路与南三环交会处，业务涵盖窗帘、床品、棉布、服装面辅料、沙发巾、私人定制、缝纫设备、羽绒服半成品等轻纺织品，是河南省十一五纺织规划重点项目之一，也是河南省轻纺织品交易中心领跑者、中西部地区轻纺织品交易专业市场。

    但是，锦荣国际轻纺城的发展之路，也并非一帆风顺，面对竞争对手“十面埋伏”，理性应对，合理出招。如今，锦荣国际轻纺城已成为河南轻纺的“独角兽”，占有绝对优势。

    资源优厚，顺势出手，2019年5月，锦荣国际轻纺城还推出高端私人定制，豫剪高端私人定制、儒袖莊、买手馆、斯玛特、原创设计师联盟、牡丹羊绒、芙蓉衣阁、经纬羊绒、慕尘高级定制等高端私人定制品牌纷纷入驻。立体裁剪、精致手工，量身雕琢、掌舵潮流。

    布艺批发、服装批发、仓储物流、私人定制，“锦荣系”并没止步于此，全产业链条继续进军。

    豫发·米兰小镇：中国服装梦工厂

    郑州之南，时尚之巅。在大学南路与s321交会处东200米，时尚与艺术的6.8平方公里，2013年豫发·米兰小镇耀世崛起。

    以“锦荣系”纺织服装全产业链为核心，以溱水河为景观长轴，核聚服装研发生产、仓储百货、智能物流、婚纱摄影、玩具动漫、建材家居、购物广场、星级酒店、高端住宅等多元业态。

    锦荣·衣天下作为米兰小镇的重要组成部分，建筑面积约220万平方米，总投资38亿元，集生产加工、仓储物流、研发办公、品牌孵化、会展贸易、商务服务功能为一体，致力于打造中部地区综合性纺织服装创意产业园、中国服装梦工厂。

    梦工场、梦市场、梦手工、梦商城……这些梦想让“锦荣系”在纺织服装产业前程锦绣、一路荣光。目前，在整个“锦荣系”纺织服装产业链上，共有8000多家纺织服装企业，其中不乏全国知名品牌。

    ●零售：定义航空港区的商业形态

    商业综合体对城市生活模式的影响举足轻重。它能够集约利用城市的空间、优化城市的环境、丰富建筑组合的平面剖面空间。

    2013年，国务院批准《郑州航空港经济综合实验区发展规划（2013-2025年）》，标志着全国首个航空港经济发展先行区正式起航。

    但是，空港建设之初，这里多为厂房、仓库、住宅和办公区，缺少大型商业综合体进行有效服务，缺点时尚，缺点温度。

    锦荣悦汇城：沉浸式情景式购物中心

    2017年，锦荣悦汇城开业，瞬间爆棚。这个35万平方米情景化立体式城市生活中心，是郑州航空港经济综合实验区最大的商业综合体，为这里的人们带来了完全不同的生活体验。它位于港区北部综合服务区的核心商圈，致力于打造“机场的第二候车厅”。

    锦荣悦汇城以“酷、炫、潮”为主线，精心打造以新鲜时尚潮流为主题、以创意文化为内涵的特色体验性潮爆主题街区，业态涵盖中高档百货、大型超市、室外商业街区、大型室内儿童乐园、精品酒店、多功能智能公寓、大中庭音乐广场，是集文化、艺术、餐饮、购物、娱乐、休闲观光等功能于一体的沉浸式情景式购物中心。

    锦荣悦汇城引进品牌210余家，代表性品牌有奥斯卡影城、肯德基、歌迷ktv、海底捞火锅、尚品宅配、屈臣氏、五星电器、顶尚健身、城市英雄动漫体验中心、胜道体育、中国黄金、周大生等。这些品牌都是首进港区，几乎都表现出了不俗的经营业绩。

    以首入港区的屈臣氏悦汇城店为例，如今已经被总部定位为优质门店，要将其打造成1000万元门店，同时还在筹划开二店。

    全国连锁全屋定制家装品牌尚品宅配悦汇城店，开业至今，其销售额在河南区域位居首位，在全国也是位于前列。

    海底捞悦汇城店的开业，将航空港区的餐饮提高了一个档次，据悉其翻台率和销售额在郑州区域均位于前列，通过为用户提供超乎预期的服务，赢得了极好的口碑。而中国黄金的强势进驻，更加坚定了品牌商对港区未来发展的信心和对项目的认可。

    锦荣广场、中部国际设计中心：逐步完善港区城市功能

    位于航空城北部区域商业中心的锦荣广场，落子雍州路与洞庭湖路交会处，地铁2号线兰河公园站与项目直线连通，交通便利，这里是港区北部腹地，豫发、万科、正弘、永威、名门、裕鸿等20余家知名开发商云集，项目服务目标直指3公里范围内的30多万人社区居民。锦荣广场以商务办公、主题商业、精品酒店、loft、soho公寓等多重业态于一体，打造空港cbd高端商业商务综合体的首发之作，开启空港璀璨新篇！商业打造集时尚购物、休闲娱乐、餐饮、生活配套等多业态融合的商业综合体，助力港区商业发展新风尚。

    与锦荣广场一路之隔，是港区地标式建筑——总建筑面积19万平方米中部国际设计中心，该项目由英国著名女设计师扎哈·哈迪德设计，建筑造型极似轻盈曼妙的荷花开放在蜿蜒幽静的兰河畔。

    依托风景旖旎的兰河公园，这里将打造一个低密度，高品质，拥有自然生态，休闲气息的城市中心花园，具备商务洽谈、商务宴请、社交聚会、休闲休憩、时尚购物、商务配套服务等功能，开业后将成为白领们的最佳休憩及充电中心。

    河南省商业行业协会会长何宏剑曾这样评价，锦荣悦汇城的投入是航空港区商业发展史上的重要里程碑，“以此为起点，中部国际设计中心、锦荣广场等大型商业商务项目的建成投入，港区的城市功能更加完善，城市承载力大幅提升”。

    ●未来：不仅“豫发”，还将走向全国

    产业布局，星罗棋布，产业链条，渐成闭环。

    连年来，豫发的战略布局不断优化。郑州，航空港区、二七区、金水区、管城区项目全面开花，在新密市全面启动豫发·米兰小镇项目，在郑州商都历史文化街区桥头堡位置的豫锦苑项目……同时积极走出郑州，挺进商丘、开封、洛阳等，甚至走出河南，布局海南、云南等地。

    产业与文化互融，与城市发展相洽。这些项目里，管城区的豫锦苑尤其让人期待，它位于郑州商都历史文化街区核心区域的紫荆山路与商城路交叉口。项目定位河南非遗美食文化街区，融吃、住、游、乐、购等功能为一体的开放性文旅古巷，将打造郑州首个都市文旅地标商业，集河南18地市非遗美食、百年老字号、非遗手工、传统作坊、民宿等业态。古色古香的建筑风格，作为传统文化与时尚生活相融合的聚集地，必将为古都增添一份厚重的文化气息。

    不忘初心，砥砺奋进。截至2019年6月，豫发集团秉承“让城市‘豫发’精彩”的理念，战略布局中原、华南、西南三大区域59个项目，累计开发面积逾2000万平方米，已形成产业新城、精品住宅、商业综合体、专业市场、商务办公、文旅康养小镇等六大产品业态和多元发展的格局。

    未来，豫发集团将继续大力拼搏，进一步聚焦围绕锦荣产业系打造专业产业园区、主题特色小镇和产城综合体，实现“1 n”战略布局，为产业落地、产城融合、区域繁荣保驾护航，为城市提供全生命周期的可持续发展凯发真人首先娱乐的解决方案。

    豫发不仅是企业自身的“豫发”，努力融入“一带一路”，积极为中原“豫发”出彩，贡献着力量。

    正如豫发集团董事长王建勋所言：“我们唯有拼搏奋斗、全力以赴、只争朝夕，才能创造美好的未来！”